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从定位看未来把握投资机遇这些城市不容错过!
更新时间:2019-08-11 11:00:18 点击数:28 

  众多周知,省会城市总是在发展过程中占据了巨大的优势。省会掌握着全省资源的分配,政府在其发展中也会投入更多精力。各个省份也都想竭尽全力打造一座具有实力的独具特色的代表城市,来和其他省份竞争,省会城市往往会从中获益良多。为此,省会总是集中了全省主要的经济资源和社会发展要素,重要的党政机关,大型企业事业单位,金融、交通、教育、科研、医疗机构,以及为之服务的各酒店等。由此可见,各省的省会城市,具有得天独厚的投资环境,成为了兵家必争之地。

  在这个飞速发展的时代,交通已经成为了影响一个城市发展的重要因素。一座高铁站的修建,一条轻轨的铺就,很大程度上给沿线区域带去了繁荣。比如,新时期“八纵八横”高速铁路网的规划,铁路所指,繁华所在,基本影响了一大波城市的经济发展,繁荣了一。而刚好处于交通节点上的城市,则是坐享交通发展的红利了。

  城市群可以使资源在更大范围内实现优化配置。城市群具有吸纳大量人力、物力和财力的能力,凝结广大区域范围内的文化、科技、教育力量,更大区域范围内调整资源配置。作为城市群的成员城市,很大程度上可以享受到这些丰富的资源。而城市群的整体发展,也将促进单个城市的发展更加完善,比如地处长江三角洲城市群和珠江三角洲城市群的城市,城市发展所能获得的发展资源将会高于其他城市,经济发展水平相对高一些,发展潜力也会更大。

  有些城市区位优势明显,刚好处于沟通两座城市或者都市圈的节点之上,地处重要的交通线路节点或者港口。比如随着“一带一路”建设的推进,南昌、赣州将被打造成为节点城市,为此也将获取相对应的发展资源;京津翼都市圈的快速崛起,也将为都市圈内重要节点城市带来发展机遇。

  城市的发展潜力,很大程度上决定了一个城市的投资环境,这也是为什么一些投资大佬总是对一些热点城市或者极具发展潜力的城市感兴趣,因为那里的投资环境相对而言更加适合,风险相对较小,获益的可能性更大。

  有发展潜力的城市将会获得政府的大力支持,一系列有利于城市发展的政策也将首先落实在这些城市上。政府行为是影响投资的因素之一,政策对投资产生一定的影响。比如积极的财政政策,政府通过财政支出进行城市的基础设施建设(交通、能源、通讯等)改善了投资的外部环境,更加吸引投资人的到来。此外,还有沟通皖鄂赣三省的安庆,为连接上海、武汉两大经济圈的纽带,也是重要的节点城市,极具发展后劲。

  人口体量的大小决定了城市消费潜力,有人口才有消费,没有一定的人口规模作为基础,消费和投资都无从谈起。极具潜力的发展城市汇聚了各类发展资源,能够有力的吸引更多人才。大量的人口流入为城市的发展带来了丰富的人力资源,对城市的发展起到了积极的促进作用。此外,人口的涌入也产生了巨大的需求,刺激了消费,为投资创造了机遇。

  在投资过程中,不仅需要关注产品本身如何,也需要关注产品所处的投资环境,发展潜力是否足够大,政策环境好不好,有没有足够的消费力作为支撑等等。在一个具有良好发展前景的城市投资,风险更小,获益也一定程度上有所保障。

  2016年5月11日,国务院常务会议通过《长江三角洲城市群发展规划》,提出培育更高水平的经济增长极。到2030年,全面建成具有全球影响力的世界级城市群。在该规划中,安徽的城市就占了八个,分别为合肥、芜湖、滁州、马鞍山、铜陵、池州、安庆、宣城,安徽迅速加快融入长三角一体化进程中,共享长江三角洲城市群发展各种政策优势和社会资源。作为中部大省,安徽各城市依托自身优势,将迎来全新的发展契机,基础设施将逐步完善,要素成本优势更加明显。

  城市的发展不是一成不变的,有时衰落有时繁荣,而这也在非常大的程度上影响了投资的环境。为此,在投资的时候,要看清城市的各个要素,比如地理位置、交通、基础设施建设还有大方向的政策的影响,从中看其有没有发展潜力,未来的发展空间是否足够大。仔细斟酌分析后决策,方能减少投资风险,多多获益。

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